Há anos não se via o mercado imobiliário aquecido como aconteceu nos últimos dois anos. Segundo dados da Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias) no ano de 2021 os lançamentos cresceram 39% e as vendas de imóveis novos subiram 21% apenas no primeiro trimestre em comparação com 2020.
E é claro que esse movimento refletiu nos preços do mercado imobiliário e Santa Catarina chamou a atenção do Brasil mais uma vez. Em especial nossa bela Itapema. O estado surpreendeu despontando com 5 entre as 10 cidades que mais valorizaram em todo o Brasil no mercado de imóveis em 2021. No acumulado dos 12 meses (2020 / 2021) além de Itapema liderando a valorização imobiliária com 18% de alta, temos Itajaí em 3º lugar com 13% de valorização, seguida por São José em 6º, Balneário Camboriú em 10º, Florianópolis em 12º e para finalizar o ranking das cidades mais valorizadas do brasil a catarinense Joinville em 14º.

Santa Catarina fica em um ponto estratégico geograficamente falando, entre duas grandes capitais como Curitiba e Porto Alegre, com potencial de atrair investidores paranaenses, paulistas e gaúchos.
O destaque desse ranking não podia ser outro, o primeiro lugar que ocupou Itapema, cidade de praia com menos de 68mil habitantes. A cidade liderou o ranking com a maior alta acumulada dos 12 meses, ficando à frente dos 50 municípios com as maiores altas d=no índice FipeZap.
Segundo Sergio Luiz dos Santos, presidente do Secovi (sindicato da habitação) de Santa Catarina ?A valorização do metro quadrado seguiu a dos condomínios clubes, que são novos empreendimentos na cidade voltados ao lazer e à comodidade?, ou seja, o tipo de imóvel com maior oferta puxa os valores para cima.
Durante anos o destaque imobiliário da região foi Balneário Camboriú, que recebeu até o apelido de ?Dubai brasileira? pela alta concentração de edifícios que figuram entre os mais altos do país. Um dos mais conhecidos é o Yachthouse by Pininfarina, com duas torres de 81 andares cada.
O que aconteceu foi que BC conta com menos de 7 quilômetros de orla e faltam terrenos na cidade para continuar construindo os luxuosos e imensos empreendimentos próximos ao mar. Com isso o mercado imobiliário foi se expandindo e novos projetos chamaram ainda mais atenção em Itapema, atraindo investidores de todo Brasil. ?Os investidores olham para onde há demanda por imóveis, e essa demanda hoje está bastante direcionada para Itapema?, diz Santos presidente do Secovi.

Itapema, princesinha do Atlântico.

Nos últimos anos os lançamentos imobiliários estão ainda mais suntuosos e luxuosos. Itapema conquistou seu espaço com solidez e responsabilidade, tendo a maior valorização imobiliária do país em 2022 e o segundo maior volume de área construída do estado. O que atraiu ainda mais olhares dos investidores para essa área do litoral norte de Santa Catarina. Situada na bela Costa Esmeralda, a cidade fica próxima de verdadeiros locais paradisíacos, como as cidades de Bombinhas, Mariscal e Porto Belo. Essas cidades tem uma pequena área territorial, mas de fauna e flora exuberantes que conquistam um grande volume de turistas anualmente.
A tranquila cidade impressiona pelas belas praias, sendo um dos municípios catarinenses que mais atraem turistas. Também se destaca pela segurança, apresentando baixo índice de violência e criminalidade, pontos cruciais para quem procura qualidade de vida e bem-estar. A aquisição de bens imobiliários na cidade é um negócio promissor, não só para que deseja morar ou tirar férias no município, mas também para os investidores.
Além de estar no litoral, sua localização é privilegiada visto que fica próxima de dois aeroportos internacionais tais como o Aeroporto Internacional de Navegantes e o Aeroporto Hercílio Luz, situado em Florianópolis. Estratégico para quem tem uma vida empreendedora e precisa se locomover com rapidez e facilidade, para qualquer lugar.
Também é preciso citar a proximidade do maior parque temático da América Latina, o Beto Carrero World, localizado na cidade de Penha há apenas 43 minutos de distância de Itapema. O parque atrai turistas nacionalmente e internacionalmente falando, pela sua magnitude. São 14 km2 e está em funcionamento há 30 anos, sempre buscando novas atrações e novidades para seu público. Possui 3 atrações aquáticas, diversas atrações para a família e conta também com shows temáticos que encantam pela sua riqueza de detalhes. Apresenta também um zoológico que é simplesmente um capítulo a parte, que apresenta animais exóticos, animais da fauna silvestre brasileira e um Centro de Primatologia com mais de mil animais, além de um imenso aviário chamado o Mundo Mágico das Aves. Com certeza o BCW é um capítulo à parte na história do turismo catarinense.

A Beleza do Estado Catarinense.

Santa Catarina com toda certeza é abençoada por Deus. Possui em seu território uma geografia variada, possibilitando uma variedade de fauna e flora, encantando quem a conhece. Essa diversidade geográfica pode ser vista em poucos dias num passeio terrestre, pois possui um território modesto de 95,4 mil km², relativamente pequeno para tanta riqueza e abundância. São oito principais regiões, que oferecem mudanças radicais no clima, fauna e flora. O estado também é costeado pelo Oceano Atlântico, com toda riqueza de seu bioma.
O turismo do estado se beneficia com essa variedade de biomas, pois cada região explora os seus atrativos em forma de parques, roteiros rurais, cidades turísticas, promovendo assim a vitalidade do estado perante o turista.
Desfruta de uma localização privilegiada economicamente falando, pois se situa entre as regiões de maior desempenho econômico do país, o Sul e o Sudeste. Sendo assim, as somas desses fatores importantes não poderiam resultar em outra coisa a não ser o sucesso dessa região, rica em qualidade de vida, belezas naturais e oportunidades de negócios. Santa Catarina atrai olhares mais uma vez e que continue assim pelo bem da economia catarinense, que cresce a olhos vistos a cada trimestre.