Que a construção civil é uma grande força motriz no crescimento do estado catarinense, isso já não é mais novidade. Dados fornecidos agora no início de 2022 pelo Índice FipeZap trazem excelentes perspectivas para quem deseja investir em imóveis no estado catarinense.
No ano que passou (2021) o preço dos imóveis residenciais no país teve uma alta de 5,29%, sendo este o maior reajuste desde o ano de 2014 quanto o aumento foi de 6,70%. Colabora para esse movimento de mercado principalmente o setor dos imóveis de luxo, que vem registrando altas cifras de negociação, sem sentir os impactos da pandemia. Ao contrário, as construtoras e incorporadoras vem apresentando em ritmo acelerado novos projetos ao mercado, e com índices positivos der faturamento e valorização imobiliária.
Dados da Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias) o setor alcançou a marca de 32% de crescimento em 2021 nas vendas desse tipo de imóvel, do setor imobiliário de alto luxo. Existe ainda uma projeção e alta nessas vendas de até 
20% em 2023, segundo estudos do Secovi- SP. Nesse contexto nacional, Santa Catarina se destaca no cenário nacional com quatro das 10 cidades com maior valorização imobiliária segundo a pesquisa. Acompanhe abaixo o ranking e as cidades catarinenses e suas colocações: 
1. São Paulo (SP) ? R$ 9.708 m²
2. Rio de Janeiro (RJ) ? R$ 9.650 m²
3. Balneário Camboriú (SC) ? R$ 9.358 m²
4. Itapema (SC) ? R$ 8.856 m²
5. Brasília (DF) ? R$ 8.788 m²
6. Florianópolis (SC) ? R$ 8.582 m²
7. Vitória (ES) ? R$ 8.562 por m²
8. Itajaí (SC) ? R$ 7.909 m²
9. Barueri (SP) ? R$ 7.748 m²
10. Curitiba (PR) ? R$ 7.518 m²

O número foi obtivo com base em valores anunciados na internet referentes a moradias em mais de 50 cidades brasileiras.

A famosa BC.

Claro que falando de valorização imobiliária no estado, uma cidade que sempre está no pódio é Balneário Camboriú, que inclusive já foi chamada por algumas reportagens de Dubai brasileira. A cidade do litoral norte catarinense teve sua valorização impulsionada nos últimos meses pelas recentes transformações, como o alargamento da faixa de areia na Praia Central e a revitalização de todo o projeto paisagístico. Esse é o tipo de obra que o chama a atenção do mercado imobiliário e investidores. 

A belíssima Itapema.

É claro que nessa sequência Itapema desponta logo atrás de BC, que é fruto de um fluxo contínuo de anos de valorização do mercado imobiliário sendo destaque também com os imóveis de luxo. Com seus quase 15km de orla marítima, a cidade atrai olhares de turistas e investidores de todo mundo, sendo um dos destinos mais procurados da temporada de verão em Santa Catarina. Itapema chega a receber mais de 1 milhão de turistas durante o ano todo, que somam aos 70mil moradores anuais da cidade. Uma cidade segura e linda, que rapidamente entendeu sua vocação para o turismo e investiu nesse caminho. 
A Capital Catarinense dos Transatlânticos, Porto Belo, também atrai olhares de investidores que procuram a região para valorizar seus investimentos imobiliários. A bela Porto Belo está a caminho de seus 190 anos e faz divisa com a vizinha Itapema, tem se atentado a sua vocação para o ramo imobiliário.  Sem deixar a forte tradição açoriana e o setor pesqueiro, a cidade vem aproveitando o crescimento de Itapema para explorar também seu setor imobiliário, em especial o bairro Perequê que ao longo das últimas décadas mais que triplicou a oferta de imóveis nessa região.  O crescimento acelerado do Balneário Perequê também se deve ao posicionamento do governo municipal, que tem apresentado incentivos para o crescimento imobiliário como aprovação de um plano diretor atual que contemple a evolução do setor da construção civil e economia. A valorização dos imóveis adquiridos na planta tem apresentado índices de 12 a 15% ao ano e é claro que os imóveis beira mar ou em zonas nobres obtém marcas ainda melhores que as citadas acima. 

A famosa manezinha da Ilha, nossa Capital Florianópolis.

Apesar de achar que as apresentações a essa cidade não se fazem necessárias, a Ilha merece um capítulo a parte sim. Beleza estonteante em suas mais de 90 praias e sua forte vocação ao turismo. Oficialmente são 42 praias catalogadas, mas se os nativos dessa terra abençoada dizem que esse número beira 100, não vamos discutir. Aliás indiscutivelmente a cidade sempre foi um dos destinos de férias mais procurados em todo o país, pela riqueza de sua fauna e flora.
Floripa é considerada uma das melhores cidades em qualidade de vida no Brasil e isso faz com que, ano após ano, novos moradores cheguem. De acordo com o Índice FipeZap o mercado imobiliário da cidade teve uma performance positiva também em 2021, apesar da pandemia. Os bairros que tem apresentado maior valorização dentro desse cenário são: Centro, Agronômica, Trindade, Jurerê e Campeche.

A imponente Itajaí, capital brasileira da pesca comercial.

Ao longo de seus 158 anos, a cidade sempre foi uma força na economia do estado. Abriga um grande parque industrial e é um dos principais complexos portuários do Brasil. É uma cidade que constantemente investe em infraestrutura e também marca presença em diversas pesquisas e índices imobiliários brasileiros. Um levantamento divulgado pela revista Exame em 2016 apontou a cidade como uma das 100 melhores cidades para se investir em imóveis de todo o país. Desde essa data pelos anos seguintes a cidade se manteve como uma excelente opção para os investidores do ramo imobiliário. 
Voltando ao Índice FipeZap, mesmo durante a pandemia a valorização dos imóveis continuou sendo positiva, demonstrando a força do setor imobiliário da região. Não se admira que a cidade seja a top 8 com a valorização de seu metro quadrado em  R$ 7.909 m² despertando ainda mais olhares para a cidade.
Aliás, fica claro a potência de Santa Catarina no mercado imobiliário brasileiro, atraindo olhares não só de investidores nacionais como de empresários internacionais também. Afinal, nada melhor que escolher um imóvel no metro quadrado mais valorizado do Brasil, não é?